第七编 城乡建设

更新时间：2013-10-10　文章来源：路桥图书馆

 
新安镇的形成可以追溯北宋以前，《元丰九域志》载：“黄岩有峤岭、于浦、新安、青额、盐监五镇。”其中新安就是路桥。
南宋时，新安镇又称路桥镇，此外，还有马铺、桐屿、石路窟（石曲）、白峰、安容、漩井（泉井）、洋屿、长浦、新桥、凤阳铺、黄街（横街）等小街市。
元、明时期延续南宋，有所发展。增加罗洋、下里（下梁）等小街市。
清代增加杨府庙、后新市、卷洞桥、塘角头（有上塘角、下塘角二市）等街市。
民国时期黄岩县东南乡（即今路桥区）最大的集镇是路桥和金清。路桥镇经济居全县之首，街市沿南官河而建，称十里长街；金清镇在金清港北岸，经济仅次于城关，居全县第三。其次为横街镇、新桥镇、石曲镇等。
新中国成立后，1951年3月，除路桥镇、金清镇外，建有民主、共和、桐屿、联洋、下岭、南山、石曲、下马、马铺、路西、路东、长浦、中庄、峰江、安溶、清陶、保全、新民、平桥、新桥、横街、洋屿、上林、下梁、沙岙、卷桥、浦北、启明、蓬街、鲍浦、镇海，百步、浦南、新市、双关、分水、上塘、腰塘、五丰、黄琅、白果等乡。这些乡大部分形成集镇。
1994年8月22日，路桥批准建区，下辖8镇2乡：路桥镇、桐屿镇、峰江镇、新桥镇、横街镇、下梁镇、蓬街镇、金清镇和螺洋乡、黄琅乡。
2002年调整后，路桥区下辖6个街道办事处和4个镇：是路桥街道办事处、路南街道办事处、路北街道办事处、螺洋街道办事处、桐屿街道办事处、峰江街道办事处、新桥镇、横街镇、蓬街镇、金清镇，面貌发生根本变化，路桥、路南、路北形成路桥城区，金清成为路桥区次中心城市、台州市级中心镇。2009年12月，蓬街镇被列为台州市级中心镇。
   
台州建市后，路桥区作为台州市的主体城区之一，其分区规划纳入台州市总体规划中，路桥区定位在“区域性综合市场贸易区”。
1996年，编制完成路桥分区规划。编制完成路桥新行政中心区块，生产资料市场，路南高新科技园区，路桥塑胶工业园区，金清、蓬街、横街等工业区，章杨、路北两个工业小区，远东商贸广场第一期工程的详规。完成36.8平方公里的地形测量工作。本年核发建设用地规划许可证175项，总用地2440亩；核发建设工程规划许可证88项，总建筑面积23840平方米。
1997年，修编完成路桥区给水、排水等专项规划方案，完成管线综合规划。本年发放建设用地规划许可证127份，总用地972亩；发放建设工程规划许可证101份，总建筑324060平方米。
1998年，完成旧城区控制性详细规划和邮电路立面改造规划。本年共发放建设用地规划许可证120份，用地面积1373亩，发放建设工程规划许可证191份，建筑面积356500平方米。
1999年，完成路桥十里长街历史文化保护区修建详规，石硑公园二期扩建、市政广场、应家小区，路南、路桥办事处的工业小区、路北节日灯工业园区的规划，以及路桥螺洋物流园区控规、恩泽医疗中心区块详规、路桥区道路交通专项规划、滨海工业城路桥启动区块控规、松塘转盘城市设计、杨戴转盘城市设计。完成峰江、横街、下梁、蓬街、金清等镇的总体规划调整工作；完成峰江镇东北小区、金清镇花园小区、新桥镇东南小区（均暂名）等24个小区的详细规划工作；完成蓬街镇新华村、金清镇先锋村、下梁镇前尚家村等4个中心村规划审查工作；在各镇区和村庄共完成增设规划（居民点）26个；审批各镇详细规划及村庄建设规划5个。本年核发城市建设用地规划许可证90份，用地面积384.51亩；核发放建设工程规划许可证96份，用地面积390824平方米；村镇建设用地规划许可证46份，核发建设工程规划许可证48份。
2000年，对城乡规划体系作调整，确立以城区为中心、金清为副中心、重点镇为支撑的区域城镇发展体系。编制完成3.22平方公里的远东商贸广场城市设计（西扩）和全区所有建制镇的城镇总体规划。对所有中心村的规划重新进行调整和修编。
2001年，开始着手编制绿化规划，完成石浜山洞西入口北侧绿地规划、新安小区公园规划、马铺大转盘西南角绿地规划、方林苑-应家小区绿带规划、南山植物园和城东、路南公园规划。居住小区详规编制，先后编制完成石浜小区详规，三角陈小区详规，螺洋双庙、建设、桐屿、桐杨小区详规，台州市（吉利）汽车工业城生活区，螺洋街道池头城东村改造，龙头王村，路桥街道章杨居住小区，灵山居住区，升谷寺、士岙、前蔡安置小区，墙里贺、后蔡住宅小区，台州水厂樟岙村拆迁安置用地。
2002年，编制完成金清、蓬街总规，对新桥、横街两镇进行总规研究。
2003年，以“百村示范、千村整治”为载体，加快城乡一体进程，开展村镇规划的修编工作。城中村改造有序推进，在路桥城区范围内全面推行“立改套”。
2004年，开展路桥站前商贸区控规及建筑风貌研究。已实施的有吉利汽车城、路南高新园区（一期）、方林村规划。
2007年，编制完成桐屿7个安置点（15个行政村）的修建性详规和启动区块农房施工图设计。
2009年，在路桥分区规划远景规划控制性区域647平方公里范围内，编制或已批准实施的控制性详细规划覆盖率达91%。
     
路桥区建设环保局成立于1994年11月，在岗人员14人，其中行政编制9人。内设办公室、城建科、环保科、建工科4个科室，下辖：区建筑工程管理处、区建筑工程质量监督站、区建筑设计室、区环境保护监理监测站、区村镇建设规划管理办公室、区市政建设工程管理处、区房地产管理处、区房屋拆迁办公室、区住房制度改革办公室、区园林管理处、区路桥自来水公司、区第二建筑工程公司。负责全区的城乡建设和环境保护工作，其基本职能是：对全区各单位基本建设的勘察设计、工程建设、建筑施工进行综合管理和监督；规划、指导和管理全区城市建设和村镇建设；归口管理全区的建筑业（行业）、房地产业和市政公用事业；开拓对外建筑市场，发展对外行业劳务输出；归口管理地方建筑材料行业，促进地方建筑材料工业发展；对辖区环境进行保护，实施监督管理。
1999年，在岗人员21人，其中行政编制16人。内设办公室、城建科、环保科、建工科，下辖：区建筑工程管理处、区建筑工程质量监督站、区招标投标办公室、区建筑设计室、区环境保护监理监测站、区村镇建设规划管理办公室、区市政建设工程管理处、区房地产管理处、区房屋拆迁办公室、区房屋装潢装修管理办公室、区住房制度改革办公室、区住房基金管理中心、区燃气管理所、区节约用水办公室、区园林管理处、区公交管理处、路桥自来水公司、区房产公司、区第二建筑工程公司、路桥市政建设工程公司、路桥园林绿化工程有限公司。
   
2000年建设与环保分开，单独成立建设局，在岗人员22人，其中行政编制16人。局机关内设办公室、城建科、建工科，下辖区建设工程管理处、区建筑工程质量监督站、区招标投标办公室、区村镇建设规划管理处、区市政建设工程管理处、区房屋拆迁办公室、区房屋装璜装修管理办公室、区住房制度改革办公室、区住房基金管理中心、区燃气管理所、区节约用水办公室、区园林管理处、区公交管理处、区自来水公司、区第二建筑工程公司。
2002年，区建设局改为台州市建设规划局路桥分局，由市、区双重领导。2009年，在岗人员25人，其中行政编制16人。局机关内设办公室、监察人事科、城建科、建工科、房管科、行政许可科6个科室，下辖区建筑工程管理处、区建筑工程质量监督站、区建设工程招标投标办公室、区市政建设工程管理处、区燃气管理所、区节约用水办公室、区园林管理处、区垃圾填埋场、区房地产管理处、区住房保障管理办公室、区城市建设档案馆、区村镇建设管理处、区自来水公司、区污水处理公司14个企事业单位。4月27日，区住房保障管理办公室成建制转入台州市建设规划局路桥分局，为全额拨款事业单位，编制3人。
   
路桥规划管理处是台州市住房和城乡建设规划局的派出机构。1995年初，由黄岩市城乡建设委员会路桥规划管理处更名为台州市建设规划局路桥规划管理处；2004年8月，为实现城乡一体管理模式，台州市建设规划局将路桥区村镇建设规划管理处重新并入路桥规划管理处管辖；2011年7月由台州市建设规划局路桥规划管理处更名为台州市住房和城乡建设规划局路桥规划管理处。下辖路桥区村镇建设规划管理办公室。
路桥规划管理处内设：办公室、规划编审科、前期研究室、选址管理科、建筑管理科、行政审批科、村镇管理科、批后管理科。主要职能是全面负责路桥行政区域范围内各项建设项目选址、用地、工程的规划审批并负责发证等规划管理工作。
   
旧时路桥镇内主干道南北以十里长街贯穿，东西为老马路横亘。桥梁以横跨南官河为多，现还留下福星桥和镇中桥保存完好。
民国期间桥梁建设不多，只在1933年新建助剂厂桥。
新中国成立后建区之前，市政建设的主要任务是抢修破旧道路、改善路面结构，对旧石桥进行修缮加固。1979～1983年间，新辟东西走向新大街（现称邮电路），为当时路桥最顶级道路，同时新建的有卖芝桥路、下里桥路、镇中路、东永跃街等砼高级道路。70年代前新建的桥梁有塘桥、红卫桥、坝头下闸桥、黄果洋桥、老双庙桥、周太星桥等6座钢筋混凝土桥梁，80年代建造南峰桥、黄桥、挡角桥、卖芝桥；1994年前改造新建的磨石桥、银座二桥、解放路桥、上保山水泾桥、粜糠桥。
路桥建区后，路桥大道（初名钢铁大道）建成，使得路桥城区道路的框架发生重大变化。1994～1996年间建成的内环线（泰隆街）、西南环线（南山街、文化路、新公园路）等道路是路桥道路系统的重要组成部分。此外，新建的还有路椒路（月河街）、岩场路、工业路、升国寺路、富仕路、镇中路（银座街）、下里桥西路、公园路、珠光路、腾达路、南官大道、良河路、人民路（商海街）、银安街、吉利大道、双水路。
2008年，南官大道接线工程完工，明显减轻了银座街、商海街及周边道路的交通压力，缓解了拥挤状况。路桥建设分局启动桥梁“一桥一卡”工程，城区共调查桥梁123座，其中建成区范围73座，其他地区50座。
截至2009年，新增城市道路2205米，面积10万多平方米；新建改建的石桥平桥、钢筋混凝土等各类现代化桥梁96座。
   
民国以前，采用明沟和地下暗沟排水以及小量的陶土管排水，以后逐渐采用素砼管排水。1994年以后对管子的材料要求提高，加筋管逐渐替代了素砼管。近年来管子的材料呈现多样化，主要有钢筋砼管、PVC加筋管、PE管等。排水配套的进水井、检查井等材料也由铸铁井换成了钢纤维混凝土。
污水管道建设自2000年开始，当年铺设一级主干管14.23千米，其中DN1500为3.12千米；DN1200为3.3千米；DN1000为3.24千米；DN800为4.56千米。2001年铺设肖谢路（公园路至老四号桥）、南官河北岸（西段）（马铺路至银安桥）、大环线（环城北路至松塘转盘）、文化路（藕池至小世界幼儿园）、机场路（环城东路至永宁河）、永长路（环城东路至吉利大道）DN300-DN600的二级管道4.5千米。
2002年铺设吉利大道至污水处理厂DN1000的吉利大道污水一级干管2.32千米，卖芝桥路（环城东路至新安南街）、永跃路（中段）（卖芝桥路至下里桥路）、下里桥路（永跃路至永宁河）、浮桥路（西段）（公园路至南官河）、迎宾大道（古岙村至肖王村）、南山路、樱花路（文化路至新安西街）、路椒路（下洋殿桥至路桥大道）、路桥大道（联合医院至珠光路）、墨池路（泰隆街至月河街）、南官河北岸（中段）（南官大道至商城街）、永跃路（南段）（下里桥路至浮桥路）、商城街（山水泾至富仕路）、邮电路（新安南街至银座街）、泰隆街（南官河至浮桥路）、新安南路（浮桥路至双菱集团）、银安街（双水路至文化路）、腾达路东延（永宁河至徐翁桥）、山栅路（三角陈至路桥大道）DN300-DN900二级管道24.55千米。
2003年铺设会展西路（双水路至腾达路）、南官大道（双水路至路院路）、樱花路（三水泾至腾达路）、银座街（洋洪路至邮电路）、富仕路（商海街至银座大道）、金水路（商海街至银安街）、珠光路（双水路至腾达路）DN300-DN800二级管道10.5千米。
2004年铺设桐屿污水干管（马铺新桥至坝头加油站）、螺洋污水干管（3号泵站至藕池）、峰江（南官河西片）污水干管（杨戴转盘至泽国收费站）DN600-DN1200一级管道共11.6千米，临河路（马铺新桥泵站至银安街）、迎宾大道东西延伸段、樱花路污水干管（南山街至商海街）、卖芝桥路中段、商海路南段DN300-DN900二级污水管道5.55千米。
2005年铺设吉利汽车城（4号泵站至藕池）DN1000污水干管2千米，峰江振兴路（104国道至玉浮路）DN600二级污水管道0.45千米。
2006年铺设中部工业区纬五路DN600-DN1500二级污水管网2.3千米。
2007年铺设完成桐屿路（腾达路至下岭）、腾达路（桐屿段）、共和路（大环线至腾达路）、共和老路（大环线至腾达路）、大环线桐屿段（桐屿路至桐新路）DN600-DN800二级污水管网3千米。
2008年铺设经七路至新桥环城南路污水干管、4#泵站至火车站路、6#泵站至路南长浦、7#泵站至峰江、6#泵站至横街环城东路等5条DN600-1000污水干管14.5千米。
截止2009年，路桥城区共建成污水管线225千米（其中一级管道46.8千米，二级管道58.3千米，三级管道120千米），污水泵站5座，路桥建成区管网敷设已基本完成，旧城改造及新区建设区块已开始城乡污水集中处理一体化工作。
   
解放初期，路桥城区只有街心公园和石硑公园。建区后，建造黄石公园、水月公园、避风塘公园、陨雨公园等几个大型公园，截至2009年，城区公园面积达32万平方米。
街心公园  建区前兴建，面积较小。
石硑公园  1998年公园面积扩大到3万平方米，2002年公园面积提高到4.9万平方米。
黄石公园  与石浜公园相邻，2002年9月开工，2003年10月竣工，总面积4.26万平方米。其规划用地北部为自然山体，山体植被保护良好，风景优美。公园内景观丰富，植物配置上运用香樟、沙朴、黑松、杜英、红枫、樱花等，突出季节性、色彩对比，为市民提供一个休息、休闲、交往、健身等多功能的活动空间。  
水月公园  2003年5月开工，9月初完工，总面积2万平方米。公园内沿着原有天然河流设置长廊、观景台、小桥、六角亭，水中种植荷花、睡莲，并与岸边垂柳、碧桃、桂花相呼应，体现江南水乡的秀美景色。
“关爱女孩”公园  总面积2万多平方米，其中绿地面积1.23万平方米。围绕中心绿地及水面的环境设计，营造一个舒适优雅的游玩环境。植物配置上选用观花、观叶、观果、闻香等多种乔灌木、花灌木并以大色块形式体现。
中央山公园  位于路北、螺洋街道之间，总面积74000平方米，绿化、水体、铺装、各种驳岸、游船码头、停车场、垂钓平台、景观桥梁、亲水栈道、管理用房、星级公厕、游船售票亭等具全。

图为中央山公园秋景    陈建国摄

另外，陨雨公园、避风塘公园 、石浜公园。  
会展中心、世纪广场、文体中心位于远东商贸广场的核心区块，三项目总投资估算4.85亿元，总用地面积323.5亩。2001年8月开工，2003年竣工投入使用。
会展中心包含三大块内容，其主体为国际性的展览馆，一个多功能厅以及集商务洽谈、办公、商业餐饮为一体的服务空间。会展中心基本以矩形构成其平面形式，主展厅为两层，可布置3米×3米的展位约1100个。
文体中心与会展中心斜向相对，以纯几何椭圆形来构筑平面，在功能上考虑其使用的多功能性，为体育比赛、文艺演出及其它活动提供场所。体育馆底层平面在东北面布置舞台及配套区，其余三面布置观众席。在西南侧沿街围绕体育馆分别布置有高档电影厅及商业娱乐空间。
世纪广场  位于会展中心、文体中心之间，是集会与分流的大型社交空间、建筑群体构成的要素。圆形广场的中部组合有三个大小不同的硬铺地广场，可满足不同人数的集会要求。广场以方向一致的绿色植栽为依衬，绿色植栽在圆形广场及其中的方形交流空间中呈有韵律的变化，将体现具有时代特色的线条美融入其中。
 

路桥世纪广场一角

永安广场  位于路桥客运中心与台州市新华书店之间，南向隔河是区政府大楼。来往人流量大，是集会、演出、娱乐、休闲首选的之地。
   
新中国成立后，路桥镇内树木的数量和品种有所增加，成规模的绿地只有石滨公园、街心公园和街旁绿地、带状滨河绿地。绿地景观较为单调，许多古树名木被水泥地包围，日渐衰弱。
1995年成立路桥区园林管理处和路桥绿化委员会。开始注重城市绿化，园林绿地总量和质量快速增长，建成一批规模大、品位高的城市园林绿化项目。至2009年，城区绿地面积、公共绿地面积、人均公共绿地面积，分别达到466平方米、62万平方米、8.7平方米，绿地率提高到34.57%。
广场绿化  至2009年共有公共广场绿地面积214554平方米。
行道绿化  建区前，路桥城区行道树绿化仅有银座街（原镇中路）、邮电路（原新大街）、老马路上的法国梧桐。建区后，新增西南环线、内环线、路桥大道行道树悬铃木、香樟、杜英、桂花等，合计新增行道树3058株。至2009年，城区道路绿地面积16.7万平方米，其中交通道路绿地2.58万平方米，行道树9217株。
河滨绿化（带状公园绿化）  主要包括南官河、丁岙泾、山水泾等滨河绿地。滨河带状公园的建设，是结合地形，布置园路、休闲广场、坐椅、长廊及高低错落的苗木。至2009年，共建设河滨绿地7.99平方米。
小区绿化  建区前路桥城区章洋新村、南洋新村等四个小区，绿地面积9377平方米，配置树种是桂花、红叶李、雪松等。建区初，新增银安小区、方林村等绿地面积4.14万平方米。至2004年城区小区绿地面积22.2万平方米，嘉绿苑、银安小区、方林苑、应家村等四个小区被评为台州市首批园林式小区，绿地率均在36%以上。2005年，小区绿地面积达到23.9万平方米，望景湾、明日花园、金鹏小区、新安安置小区（河西边）、新安小区等五个小区被评为第二批园林式小区。至2009年，小区绿地面积达到31万平方米，新增刚泰一鼎广场、玉宏半岛花园、山水华庭、水天一色、耀江广场等新一批高档次的园林式小区。
古树名木  路桥城区古树名木共有7株，其中下里桥头两对岸的大香樟胸围分别为288厘米、322厘米，树龄均为210年，生长健壮，在1997年实施了围栏保护。银座街中盛百货旁的大香樟胸围294厘米，树龄220年。路北街牌前的大朴树，胸围160厘米，树龄100年，长势良好，有围栏保护。还有三株是王家路河边的两株胸围分别为251厘米、283厘米的大香樟和路桥大道的胸围为195厘米的大香樟。每年定期对这7株古树名木施肥、浇水、喷药、治虫、修剪枯枝，并挂牌示意。
   
十一届三中全会以后，花卉盆景得到恢复。21世纪开始以来，境内成规模的有粱园盆景园，占地50亩，收藏并创作五针松、松盆景近2000盆，梅桩近1000盆，罗汉松盆景材料近万株；鹤立农业发展有限公司盆景桩材基地占地70亩，以人工培育的三角枫、真柏、黑松等桩材取代山采桩材。
  为了美化城市，提高品位，在富仕路景观广场塑有一组雕塑。
 
   
十里长街修缮工程  路桥“十里长街”是省内保存较为完整、具有江南城镇水街一体的传统格局、水乡风貌和文物古迹相对集中的历史街区。南起路南石曲街，北至路桥河西街，依河而建，绵延十里，是路桥商贸历史发展的缩影。
一期十里长街保护区工程南起卖芝桥，北至邮电路，全长330米。共计修缮房屋203间，修缮面积1.45万平方米。2002年12月31日动工，2004年1月9日修缮完毕。
 

十里长街沿河景象    张崇生摄

二期十里长街保护区工程南起邮电路，北至月河街，全长706米，共计修缮临街房屋440间，修缮面积2.86万平方米。2004年7月动工，2005年春节前修缮完毕并交付使用。
二期西区区块改造工程  路桥历史文化保护区保护改造二期工程西区位于“十里长街”旧城改造区块的西部，西邻城市次干路银座街，南临城市支路邮电路，东北以南官河为界，是一个典型的老城区，又是路桥较为繁华的商业旺区。该区块应拆建筑面积5.5万平方米，共有拆迁户（单位）520户（家），应拆房屋724.5间。2009年3月开始房屋拆除，年底前房屋已拆除80%以上。
东城安置小区工程  东城安置小区是一期改造区块外迁户安置用房和东航驻台经济适用房，工程总用地3.53万平方米，总建筑面积6.14万平方米。其中东航驻台小高层6幢，约占总面积的50%。2009年完成多层结顶和部分高层结顶。
文化广场与街区繁荣  文化广场位于旧城一期改造区块协调区的核心位置，北接妙智街，西临十里长街，南连卖芝桥路，共有经营面积8000多平方米。引进各类古玩、字画、工艺类商户50余家，将之开发成浙东南有一定规模的文化艺术收藏品市场；同时开设家纺一条街，周边相继引进古街左岸、苏荷酒吧、怡云水疗等休闲产业。
路桥历史文化保护区保护开发管委会  成立于2004年3月14日，其前身是路桥区旧城改造管委会，下辖一事业单位和一国有企业，分别是路桥区十里长街街区管理办公室和台州市路桥历史文化保护区保护开发投资有限公司。管委会内设办公室、项目管理科、拆迁管理科、工程管理科和街区管理办，主要负责对路桥旧城区的拆迁与安置工作以及省级历史文化保护区的保护与开发工作。 
   
甬台温铁路是国家“十一五”重大项目和浙江省五大百亿工程之一，属国家一级双线电气化铁路。其中路桥段全长10.91公里（台州段94.15公里），总投资4.78亿元，2006年2月开工，由黄岩区穿过黄毛山隧道进入路桥境内，途径桐屿、螺洋两个街道16个村出境。甬台温铁路动车组于2009年9月28日通车。
台州市路桥区甬台温铁路工程建设指挥部下设综合科、征地拆迁科、工程建设科、安全保卫科，主要职能是负责甬台温铁路路桥段建设用地的征收和拆迁安置工作，协助业主协调路地关系，建设铁路配套设施。
台州货运站（台州南站）位于螺洋街道，站内一期铺6股道，年货物吞吐量156万吨，二期铺9股道，年货物吞吐量达180万吨。2009年4月成立台州市物流园区建设领导小组办公室，办公室设在区铁路办。
   
1951年3月，黄岩县在土改的同时进行房地产登记；8月开始发放土地、房屋所有权证，同时缴销旧房产证。
1995年，对原路桥镇所发的1万多本房产权证的档案进行整理归档，金清房管所对金清、下梁、蓬街三镇所有权证进行全面整理。1996年对历年来路桥区境内的房屋登记发证情况进行统计汇总。1997年发放房屋所有权证3191户。1998年发放房屋所有权证440户。1999年发放房屋所有权证6179户。2000年在全区范围内进行大规模的验换证工作，共完成房屋登记3252户，发放房产权证4550本，核发他项权证1836户。2001年共完成房屋登记5572户；完成总发证12836本。2002年共完成房屋登记2392户，发证2878户，总面积173.37万平方米；房屋验换证317本，面积5.68万平方米；办理房屋注销975户。2003年共完成房屋登记3093户，面积137.42万平方米，完成发证2942本，面积126.10万平方米。2004年共完成房屋登记1936户，面积84.75万平方米，完成发证1910本，面积72.21万平方米。2005年共完成房屋登记3058户，面积94.77万平方米。2006年共完成房屋登记3763户，面积133.11万平方米，完成发证4104本。2007年共完成房屋登记4846户，面积129.81万平方米。2008年共完成房屋登记11473户，面积266.92万平方米。2009年共完成房屋登记23948件，面积414.7万平方米。
   
1997年，共审批集资建房232户，确权116户。完成银座大道北段的房屋拆迁工作；编制《路桥区城市房屋拆迁文件汇编》。
2000年全区完成房地产开发投资6920万元，竣工房屋面积6.8万平方米。2001年完成房地产开发投资5.21亿元，商品房施工面积20.65万平方米，比上年增长21.6%；其中当年新开工施工面积12.76万平方米，比上年增长22%。2002年完成房地产开发投资额3.36亿元，施工面积 33.13万平方米。2003年完成房地产开发投资4.376亿元，施工面积24.77万平方米，竣工面积8.24万平方米。2004年完成房地产开发投资1.58亿元，房屋竣工面积10.6万平方米，其中住宅为7.32万平方米，商用营业房0.84万平方米。2005年完成房地产开发投资17.63亿元，房屋竣工面积36.44万平方米。2006年完成开发投资15.78亿元，同比增长1.7%，房屋竣工面积14.3万平方米，在建住宅小区69.1万平方米。2007年完成房地产开发投资8.87亿元，同比减少55.73%，竣工面积44.4万平方，同比增长196.9%。2008年完成房地产开发投资8.84亿元，竣工面积41.05万平方米。2009年完成房地产开发投资32.02亿元，竣工面积43.5万平方米。
   
住  房  1994年，路桥区城区人均住宅面积9.65平方米。1995年，城镇新建住宅6.7万平方米，农村新建住宅39.4万平方米，人均住宅作用面积22.9平方米，人均住宅居住面积12.8平方米。1996年城乡个人建房投资2亿元，人均住宅作用面积24平方米，人均住宅居住面积13平方米。2000年末，城市实有房屋建筑面积2057万平方米，人均21.8平方米。
2002年房地产开发投资3.68亿元，城乡个人建房投资1.8亿元。2003年末，路桥区实有房屋建筑面积1290万平方米，人均房屋建筑面积20.34平方米。2009年，城镇居民人均住房建筑面积47.72平方米，农村居民人均住房建筑面积55.58平方米。
住房制度改革  1982～1985年，国家推行售房补贴。1992年住房制度开始逐步从福利实物分配制度向货币工次分配制度转变。1996年，建立住房公积金制度，全年收取住房公积金226万元。将公有住房租金从0.1元/每平方米提高到0.7元/每平方米。1997年全年收取住房公积金收缴总额累计642万元。1998年7月，完成住房公积金制度建设，住房公积金收缴全面实行银行托收制度，到年底，路桥区住房公积金归集量累计达1300万元，缴交单位增至237个；全年共发放住房贷款781万元，审批集资建房资格188户。1999年，停止住房实物分配，实行住房分配货币化。全年住房公积金归集量累计2200万元，缴交单位增至241个，9166人；全年共发放住房贷款600万元。2000年发放个人住房贷款868万元（累计发放1350万元）；住房公积金贷款的月偿还率达99%，逾期率为0.2%。2001年有264个单位建立住房公积金制度，参加缴交人数9576人，缴交率升至10%，归集住房公积金5700万元，比上年增长66%；工退休、调动支取（含转移）住房公积金308人，支取（含转移）住房公积金146万元；向1090人发放个人住房公积金贷款4321万余元，贷款余额为3250万元。2002年后全面建立住房公积金制度。
   
房屋买卖  1995年8月，建立房产交易所，办理房屋交易102间，交易金额443万元。1996年房产交易1718起，成交额1.1亿元，收取税收177万元。1997年交易728起，收取管理费70万元。1998年办理房屋买卖印契过户1556件，收取交易管理费412万元。1999年办理房屋买卖印契过户670户，收取交易管理费89.3万元。2000年房产交易754户，总交易额1.5亿元，面积2.88万平方米。2001年房产交易1842户，建筑面积26.9万平方米。2002年办理房产交易1266户，面积27.05万平方米，总成交额3.7亿元。2003年办理房产交易2123户，面积39.67万平方米。2004年办理房产交易1168户，面积23.76万平方米。2005年办理房产交易1357户，面积24.27万平方米。2006年办理房产交易1169宗，交易面积21.98万平方米。2007年办理房产交易622宗，面积13.98万平方米。2008年办理房产交易2200宗，面积30.81万平方米。2009年办理房产一手交易4584套，面积44.13万平方米。
租赁抵押  1998年房屋租赁780家，房产抵押1300起，房屋评估56万平方米。1999年房屋租赁1026户，房屋抵押1061户，房屋评估7336万元，收取评估费36.89万元。2000年办理房屋租赁2778户，面积9.6万平方米；办理房产抵押1017户，面积17.14万平方米，成交额2.3亿元。2002年办理房屋租赁906户，面积52.7万平方米。2009年……
商品房销售  2000年，销售房屋面积6.5万平方米，销售金额1.1亿元。2001年商品房销售面积15.77万平方米，其中商品住宅销售面积7.34万平方米，比上年增长3.7%。2003年房地产开发规模增大，销售额2.66亿元。2005年预售面积39.19万平方米，实际销售面积14.42万平方米。2006年房地产销售面积29.75万平方米，同比增长25.95%，成交额17.93亿元，同比增长30.3%。2007年房地产销售面积21.89万平方米，同比减少28.84%，成交额5.85亿元，同比减少34.69%。2008年销售面积39.11万平方米，同比减少84.74%，成交额9.29亿元，同比增长63.3%。2009年房地产销售面积24.03万平方米，成交额14.73亿元。
   
公房管理  1995年，全区直管公房5.1万平方米，修理费开支44万元，收取房租56万元。1996年，全区收取公房租金101万元，维修改造面积1.5万平方米。1998年，着手公房管理改制工作，完成《关于对路桥区国有直管公房管理实施改制暨组建国有直管公房经营公司的报告》的前期申报工作。收取租金170万元。1999年，收取租金172万元。维修房屋242户，维修面积2904平方米。2009年……
物业管理  1996年，开始组建物业公司，设立章苑物业管理处。……
白蚁防治  1995年，共防治房屋7.4万平方米，防治率80%。1997年，防治房屋3.5万平方米，防治率达95％以上，收取白蚁防治费58.6万元。1998年，防治房屋25.4万平方米，收取防治费29万元。2000年白蚁防治率达95%。2002年白蚁防治面积达35.7万平方米，预防率在90%以上。2009年……
   
新中国成立初期，路桥镇房地产由黄岩县财政税务局财粮科管理，财粮科内设财粮干事专管员，统管路桥镇房地产事务。后成立黄岩县财政税务局公房管理股，1964年成立公房办公室，70年代后更名为黄岩县财政局路桥房管所。
1981年6月20日批准成立黄岩县房地产管理处，原黄岩县财政局路桥房管所也相应地改为黄岩县房地产管理处路桥房管所，隶属于黄岩县基本建设委员会。
1995年3月27日成立台州市路桥区房地产管理处，负责全区房地产业管理，隶属于台州市路桥区建设环保局，下设：产权产籍股、房地产交易所、房产公司、公房管理股、白蚁防治所、行政股、物业公司，增挂台州市路桥区住房制度改革办公室、台州市路桥区房屋拆迁办公室。
 
   
1995年完成建筑业产值7.5亿元，比上年增长68.9%，按可比价格计算，比上年增长57.5%。1997年完成建筑业产值10亿元，共办理项目报建43个，建筑面积14.49万平方米，办理招投标项目81个，建筑面积16.39万平方米。1998年完成建安产值近11亿元，共办理项目报建70个，建筑面积18.43万平方米，办理招投标项目106个，建筑面积22.8万平方米。1999年完成建筑业产值11.42亿元，共办理招标项目78个，总中标价约1.4亿元；办理施工许可证75项，计合同造价1.87亿元，建筑面积45.48万平方米。2000年完成建筑业产值13亿元，占GDP15%，确立支柱产业地位。2001年完成建筑业产值17.5亿元，实现利税0.7亿元，分别比上年增长14.38%和312%。2002年完成建筑业产值22.1亿元，实现利税1.5亿元。2003年完成建筑业产值33.26亿元。2004年共完成建筑业产值37.13亿元，实现利税4.09亿元。2005年完成建筑业产值58.87亿元，同比增长39.3%，实现利税4.72亿元，同比增长23.2%；房屋建筑施工面积285.14万平方米，同比增长11.8%。2006年完成建筑业产值67.12亿元，实现利税5.66亿元；房屋建筑施工面积243万平方米。2007年完成建筑业产值74亿元，实现利税6.8亿；房屋建筑施工面积351万平方米。2008年完成建筑业产值83.6亿元，实现利税6.42亿。2009年完成建筑业产值95.19亿元，实现利税7.98亿元。
   
路桥区建筑工程管理处组建于1995年8月，其主要职能是代替政府对全区工程建设的标准定额、勘察设计、建筑施工、工程质量、招标投标及建筑市场、城市建设档案、建筑材料检验等方面工作实行统一领导、管理和监督。
1996年全区有房产开发企业4家，合格3家，1家降级。
1999年对全区31家建筑企业进行全面的资质年检和安全资格认证。确认合格企业13家，基本合格企业15家，不合格企业2家，注销资质1家。
2000年对全区30家建筑施工企业进行资质年检和安全资格认证工作，其中审批合格企业23家，基本合格企业5家，不合格企业2家；新成立装饰四级专业公司1家；安全资格认证合格企业25家，基本合格企业4家，不合格企业1家。
2003年有36家建筑企业，其中一级2家，二级5家，三级9家，劳务资质9家。安全资质认证合格企业25家。
2006年有建筑企业51家，其中特级1家，一级3家，二级8家，三级24家，劳务企业15家。
2009年建筑企业50家，其中特级承包企业1家，一级总承包企业5家，二级企业8家，涉及资质门类主要有房屋建筑、钢结构、市政公用工程、爆破、装饰装修等。
   
1995年，受监项目108项，计建筑面积21.8万平方米，优良率22.5%。1997年开展工程结构质量全面的、拉网式的大检查，共查建筑214幢，面积92.27万平方米，并对发现问题的22幢建筑，计面积5.86万平方米，作了相应处理。对全区113项建设项目，建筑面积29.66万平方米实行全面质量监理，设立建筑工程质量投诉电话。1998年回访工程162个，建筑面积27.2万平方米，查出的39个存在质量问题；工程优良率28.9%。1999年受监项目87个，建筑面积34.7万平方米；验收项目82个；对全区前五年竣工的工程进行质量回访调查。2000年受监项目93项，建筑面积37.8万平方米；竣工验收项目66项，建筑面积22.41万平方米，其中优良工程21项，优良率31.8%。2001年受监项目105项，建筑面积64.5万平方米；质量鉴定36项；竣工验收51项，建筑面积26.63万平方米，优良率32%。2002年受监项目64项，建筑面积43.85万平方米；竣工验收63项，建筑面积38.86万平方米。2003年受监61项，建筑面积55.72万平方米；竣工验收59项，建筑面积38.7万平方米。2004年发出质量、安全整改通知书150份，监督意见书51份，责令停工整改10个工程项目；完成工程监督61项建筑面积87.62万平方米，竣工验收40项建设面积36.31万平方米。2005年受监工程项目87项，建筑面积186.73万平方米；发出质量整改通知单69份、意见书57份。2006年受理质量监督55项，建筑面积100.76万平方米。2008年受理监督工程项目36个，面积146万平方米。2009年受理监督工程项目39个，面积63.16万平方米；竣工备案13个工程，面积45.52万平方米。
   
1997年组织16次大规模的安全大检查，全年发生1起1人死亡事故。1998年查出5个存在安全隐患的工程。1999年开展“百日安全生产”活动，实现无事故安全年。2000年组织8次大规模检查，查出安全隐患210处，发出整改通知单50份，停工通知书15份。2003年实行开工前安全许可制度，办理报建项目109项，办理施工许可证61项。2004年查处安全隐患538处。2005年有15个工程项目因安全问题被责令停工整改。2006年开展5次安全生产大检查及施工现场防高处坠落、防承重支模架坍塌、防深基坑坍塌、施工起重机械等专项整治，共查出质量、安全隐患2116处，发出整改通知书221份，责令停工整改工地25个，对116人次关键岗位人员进行记分，其中记不良行为项目经理、总监14人，记入黑名单记录1人。2007年开展5次安全大检查，检查工地223个次，下发整改通知书185份，落实整改安全隐患1175处，停工整改工地15个；实施项目经理和项目总监及相关人员记分管理办法，记分89人次，其中计入不良行为64人，记入黑名单记录13人。2008年开展4次拉网式质量安全大检查，检查工地676个次，发出整改通知单148份，停工整改工地11个，落实整改安全隐患1372处；对28人次关键岗位人员进行计分，其中计不良行为记录2人，计黑名单记录3人。2009年开展4次质量安全大检查，3次专项检查，共检查工地951个次，下发整改通知书205份，落实整改安全隐患2020处，停工整改工地18个。
   
浙江腾达建设集团股份有限公司地址在路北月河北街98号，主营业务为市政工程和公路工程建设，具有国家建设部颁发的市政公用工程施工总承包特级、房屋建筑施工总承包一级、公路工程施工总承包一级、公路路基工程、公路路面工程专业承包一级、桥梁工程专业承包一级和城市轨道交通工程专业承包等资质。
公司创建于1972年，前身是黄岩市政工程公司，后经省人民政府〔1995〕122号文件批准改名，并经农业部批准组成国家级集团公司。
1995年，被国家建设部批准为市政施工一级企业，被农业部批准为国家级集团公司，被农业部列入全国最大规模乡镇企业第210位，中国行业最大规模乡镇企业第13位，省人民政府授予其“八五”时期规模经济效益先进企业，中国建设银行浙江省分行评其为特级信用企业。完成工程产值3.5亿元，列1995年中国最高税利总额乡镇企业第101位。
1996年，完成产值5亿元，利税1509万元，被授予’96中国首届百佳乡镇企业形象单位，被中国建设银行浙江省分行评定为AAA信用企业。
1997年，完成产值6亿元，实现税利4020万元，被国家建设部批准列为现代企业制度试点单位。公司连续六次在上海市荣获进沪先进施工企业称号。
1999年，承包上海东方路辟通工程、杭州复兴路改建工程，分别荣获上海市、浙江省市政工程金奖。
2000年，拥有资产总额3.6亿元，纳税1441万元，利润3675万元。公司职工3800余人，各类工程技术人员560人，其中高、中级工程技术人员148人；各类大型机械设备760台。荣获“中国市政工程金杯奖”2个，“上海市市政工程金奖”5个，杭州“西湖杯”优质工程1个，获上海市市级安全文明工地2个。
2002年12月26日，腾达公司经中国证监会批准在上海证券交易所挂牌上市，是浙江省第一家全部为自然人发起的上市公司，也是台州市首家民营上市公司，注册资本3.68亿元，发行6000万股股票，发行价每股人民币5元，扣除各项费用，此次筹集到资金净额2.84亿元。
2007年，公司营业收入15.75亿元，利润总额8445万元。公司共参与投标167个，（上海、杭州、重庆）中标25个，中标率15%，中标合同金额23.78亿元。其中上海共投标100项，中标16项，中标合同额17.62亿元，中标率16%；杭州投标58个，中标9个，中标合同额6.16亿元，中标率15.5%。
2009年，公司营业收入19.35亿元，利润总额5461万元（公司年度报告）。
公司在上海、苏州、杭州、重庆、台州、宁波、绍兴、嘉兴、湖北、江西、广州、合肥、无锡等地均有工程项目。先后被中国施工企业管理协会评为“全国优秀施工企业”，被国家行政管理总局授予“全国重合同守信用企业”称号，被浙江省政府授予省重点骨干企业等称号，同时连续8年被上海市建委评为进沪优秀施工企业，连续3年被上海市建筑施工行业协会评为上海市建筑施工企业综合实力排名30强企业，以及被浙江省市政行业协会授予“浙江省建筑业诚信企业”称号，被浙江省建筑业行业协会授予“浙江省先进建筑业企业”称号，被浙江省工商行政管理局授予“浙江省工商企业信用AAA级重合同守信用单位”称号。
   
（中国）九鼎建设集团股份有限公司在路桥金水路58号，是一家集市政公用工程、房屋建筑工程、房地产市场开发、建筑配套等一体的综合性大型企业集团，下辖台州大厦房地产有限公司、久久房地产有限公司、九鼎建材有限公司、路桥花鸟市场、上海台申房地产有限公司、河南开封九鼎房地产有限公司、江西路桥商城有限公司等九个独立核算企业，总部在路桥区。注册资金2.1亿元，资产总值达3.1亿元。
（沿革内容）
2009年（业绩）……
   
浙江鼎丰建设有限公司位于路桥区……，是集商、工、贸于一体的多元化企业，下属浙江恒隆工贸股份有限公司、苏州华夏五金机电城投资有限公司、广东中山宇迪房地产开发有限公司、台州鼎丰房地产开发有限公司和台州永恒保温材料有限公司。资产5亿元，从业人员3600人，其中具有高中级职称的各类技术人员292人。
公司创建于1995年，……
2006年，企业在江苏投入十五个亿，创办苏州华夏五金机电城。该项目总用地面积400亩。苏州华夏五金机电城现已成为苏州市十大专业市场之一，市场年交易额200亿元，是苏州的五金交易平台。企业同时在广州、哈尔滨等地开发房地产项目，年开发量达70万平方米。
企业承建位于路桥区三大形象工程集结区域的世纪大厦工程。
2009年……
   
台州吉利嘉苑房地产开发有限公司地址在螺洋双庙，是浙江吉利控股集团全资组建的一家房地产开发公司，成立于2001年10月，注册资本4000万元人民币，是路桥区房地产协会会长单位。公司现有各类专业人员35人，其中大专文化以上的占80%，中级职称20多人，高级职称3人。2005年通过ISO9001质量体系认证。
公司开发的东方翡翠花园被国家建设部列入“国家康居示范工程”项目，2007年获“浙江省首批建筑节能示范工程”称号。
公司开发的台州东方翡翠花园，占地面积660亩，位于台州市路桥主城区西拓地段。以西班牙等地中海周边国家历史经典建筑要素，融合台州人文建筑的丰富精神内涵。
2007年，上缴国家税金1500万元。2009年，上缴国家税金_____万元。
   
台州耀江新世纪置业有限公司位于路桥区银安街，成立于2003年5月，系浙江省耀江房地产有限公司在台州的子公司，主要经营普通商住楼开发、物业管理服务的合资（港资）房产企业，注册资金1000万美元，拥有三级房地产开发资质。
公司开发的“台州耀江广场”项目，位于路桥区银安街以西，劳动力市场以南，原耀江轴承厂内，土地总面积43.89亩，总建筑面积87770平方米（不含地下室），本项目于2004年12月开工，于2007年10月28日交付业主使用。本年共累计上交税款1173万元。
2009年……
   
浙江泊盛置业有限公司是广东泊盛投资有限公司为了建设中国（台州）民营经济发展论坛项目成立的公司，是以开发高级别墅、星级酒店、富有民族风情及国际化建筑的房地产开发、旅游业投资、基础设施为主体的股份有限公司。公司组织机构由开发设计部、工程建设部、园林规划部、装饰工程部、旅游业投资部、客户服务部组成。
公司投资承建的中国（台州）民营经济发展论坛项目经“中华全国工商联会”批准，工程总投资13.1亿元。该论坛项目主要由论坛会议中心、论坛接待中心、民营经济研究院、民营经济展示中心、运动休闲区滨河景观绿地、论坛高级别墅等项目组成。
公司现有员工463人，其中技术人员31人，工程管理人员36人，具有高级职称的技术人员15人。
（在路桥区有什么机构？）
 

企    业	地址	法人代表	营业额
腾达建设集团股份有限公司	路北	叶洋友
九鼎建设集团股份有限公司		应春富
浙江东运建设股份有限公司		应东运
浙江鼎丰建设有限公司		张友来
浙江鼎天建筑工程有限公司		叶仁兰
浙江国基建设集团有限公司		林炳良
台州市路桥建筑工程有限公司		杨增寿
浙江太平洋建筑工程有限公司		陈洋增
浙江兴业土木建筑工程有限公司		童建玉
浙江汉宇建设有限公司		朱道贵
台州市路桥市政基础建设有限公司		骆志成
浙江国远建设有限公司		茅丹萍
台州市磊鑫混凝土有限公司		陈方荷
台州市安泰爆破工程有限公司		杨万明
九鼎房地产有限公司		王荣富
浙江东森房地产开发有限公司		任周义
浙江永源房地产开发有限公司		王深广
浙江黄氏新天地房地产开发有限公司		黄明桦
台州市立成房地产开发有限公司		任秀华